ריבית פריים

כולם מדברים עכשיו על משכנתא בריבית פריים, הגיע הזמן להבין על מה מדובר, להכיר את היתרונות והחסרונות של מסלול משכנתא בריבית פריים.

ריבית הפריים (באנגלית: Prime Rate) היא ריבית המשמשת כבסיס לתמחור עסקאות פיננסיות מסוגים שונים כגון הלוואות ופקדונות, שנקבעת בידי כל בנק עבור עסקה שבטיפולו. ויקיפדיה

ריבית הפריים במשכנתא צמודה לריבית של בנק ישראל שכיום עומדת על 0.1% ולכן ריבית הפריים במשכנתאות עומדת כיום על 1.6%. 

ריבית הפריים נתונה לשינוי 8 פעמים בשנה על ידי בנק ישראל, לכן היא מסוכנת יחסית. בשנים האחרונות הריביות נמצאות בירידה. לשם השוואה בשנת 2008 הריבית עמדה על 5.75%, בשנת 2011 4.75% ומאז היא יורדת עד למצב כיום (סוף 2020) שעומדת על 1.6%.

חשוב לזכור שכמו שהריבית ירדה בשנים האחרונות היא יכולה גם לעלות ולכן עד סוף 2020 הייתה הגבלה במסלול של משכנתא בריבית פריים לעד שליש. השינוי של בנק ישראל מאותת לנו שלא צפוי עליה בריבית הפריים.

עדכון חשוב – בנק ישראל הודיעה בסוף 2020 שהמרכיב של הריבית פריים בתמהיל המשכנתא כבר לא מוגבל לשליש, אפשר לבחור במסלול פריים עד 2/3 מגובה המשכנתא.

רוצים להפחית את ההחזר החודשי למשכנתא?

השאירו פרטים ויועץ משכנתאות מוביל יחזור אליכם בהקדם.